foto do anúncio TERRENO
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TERRENO

Terreno/Lote

R$ 150.000,00

Cidade do Imóvel: Rolândia - PR

Cidade aceita na permuta: Rolândia

Permuta WhatsApp
guilherme
Último acesso há 27 dias

Na Central das Permutas desde setembro de 2025


Informações verificadas

E-mail

Telefone

Endereço

Área útil / Total / Construida

250 / 250 m2 / 250

Rua Antônio Franzão, 0,
Jardim Caviúna, Rolândia/PR
Q007 L007

Descrição

Do imóvel

Última atualização: 24/09/2025 às 13:00h | Ref: TERR239

IMPERDÍVEL: SUA OPORTUNIDADE DE OURO EM ROLÂNDIA!

De ~R$ 150.000~ por apenas R$ 130.000 à vista!

Negociação direta com o proprietário | Aceito propostas

POR QUE AGIR AGORA?

2025 é o ano decisivo para adquirir terrenos a preços acessíveis.

A partir de 2026, entram em vigor novas legislações urbanísticas e cartorárias que vão encarecer drasticamente a compra e regularização de imóveis. Isso significa que:

Os custos de escritura e registro podem aumentar em até 75% no Paraná (Lei 6.183/2024).

As Leis Complementares nº 165 e nº 167/2024 de Rolândia tornam mais rigorosos o uso do solo e os parâmetros para parcelamento, construção e aprovação de projetos. Isso exigirá mais investimentos em infraestrutura e adequações.

A combinação de burocracia + novas taxas fará com que os terrenos disponíveis valorizem muito rapidamente.

Em resumo: essa é a última chance de adquirir um terreno com preço tão baixo em Rolândia. Ano que vem será tarde!

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – JARDIM OURO VERDE

Bairro em plena expansão, já considerado um dos pontos de maior valorização de Rolândia.

Ao lado do maior abatedouro de frango do mundo – região com enorme demanda por moradia e comércio.

Fácil acesso às principais vias da cidade e da região metropolitana.

Região com infraestrutura em crescimento acelerado, o que garante valorização contínua.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

Área de 250 m² totalmente plana – você economiza muito em fundação e construção.

Muro construído nos dois lados – mais segurança e menos gastos iniciais.

Documentação 100% regularizada – pronto para escriturar e construir imediatamente.

Topografia perfeita – sem aterros, desníveis ou surpresas desagradáveis.

Infraestrutura completa: asfalto, energia, água e esgoto já instalados.

O QUE VOCÊ PODE CONSTRUIR AQUI?

Sua casa dos sonhos, com quintal, área gourmet e garagem.

Um comércio local para atender a crescente população da região.

Um imóvel para aluguel – renda segura e imediata.

Um ativo sólido para revenda futura, com grande potencial de valorização.

POR QUE ESSE TERRENO É A MELHOR ESCOLHA DE 2025?

Avaliado em R$ 150.000+, mas disponível por R$ 130.000 à vista.

Sem comissão de corretagem – você fala direto com o proprietário.

Potencial de valorização constante, acelerado pelas mudanças legais que virão.

Negociação flexível: aceito propostas e facilito a forma de pagamento.

IMPORTANTE

Os valores podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio.

Sempre prevalece o anúncio mais recente publicado.

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Não perca tempo: em 2026 os custos e preços vão disparar. A sua hora é agora!


Da permuta

IMPERDÍVEL: SUA OPORTUNIDADE DE OURO EM ROLÂNDIA! De ~R$ 150.000~ por apenas R$ 130.000 à vista! Negociação direta com o proprietário | Aceito propostas POR QUE AGIR AGORA? 2025 é o ano decisivo para adquirir terrenos a preços acessíveis. A partir de 2026, entram em vigor novas legislações urbanísticas e cartorárias que vão encarecer drasticamente a compra e regularização de imóveis. Isso significa que: Os custos de escritura e registro podem aumentar em até 75% no Paraná (Lei 6.183/2024). As Leis Complementares nº 165 e nº 167/2024 de Rolândia tornam mais rigorosos o uso do solo e os parâmetros para parcelamento, construção e aprovação de projetos. Isso exigirá mais investimentos em infraestrutura e adequações. A combinação de burocracia + novas taxas fará com que os terrenos disponíveis valorizem muito rapidamente. Em resumo: essa é a última chance de adquirir um terreno com preço tão baixo em Rolândia. Ano que vem será tarde! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – JARDIM OURO VERDE Bairro em plena expansão, já considerado um dos pontos de maior valorização de Rolândia. Ao lado do maior abatedouro de frango do mundo – região com enorme demanda por moradia e comércio. Fácil acesso às principais vias da cidade e da região metropolitana. Região com infraestrutura em crescimento acelerado, o que garante valorização contínua. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área de 250 m² totalmente plana – você economiza muito em fundação e construção. Muro construído nos dois lados – mais segurança e menos gastos iniciais. Documentação 100% regularizada – pronto para escriturar e construir imediatamente. Topografia perfeita – sem aterros, desníveis ou surpresas desagradáveis. Infraestrutura completa: asfalto, energia, água e esgoto já instalados. O QUE VOCÊ PODE CONSTRUIR AQUI? Sua casa dos sonhos, com quintal, área gourmet e garagem. Um comércio local para atender a crescente população da região. Um imóvel para aluguel – renda segura e imediata. Um ativo sólido para revenda futura, com grande potencial de valorização. POR QUE ESSE TERRENO É A MELHOR ESCOLHA DE 2025? Avaliado em R$ 150.000+, mas disponível por R$ 130.000 à vista. Sem comissão de corretagem – você fala direto com o proprietário. Potencial de valorização constante, acelerado pelas mudanças legais que virão. Negociação flexível: aceito propostas e facilito a forma de pagamento. IMPORTANTE Os valores podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Sempre prevalece o anúncio mais recente publicado. GARANTA AGORA SUA MELHOR ESCOLHA DE INVESTIMENTO! Fale direto comigo, agende sua visita e descubra por que este é o terreno mais vantajoso de Rolândia. Não perca tempo: em 2026 os custos e preços vão disparar. A sua hora é agora!

Informações gerais do imóvel

Valores
  • Valor aceito na permuta: R$: 150.000,00
Tipos de imóveis aceitos

Terreno/Lote

Cômodos

Garagem coberta

Informações do endereço do imóvel
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