TERRENO
guilherme
Último acesso há 27 diasNa Central das Permutas desde setembro de 2025
Informações verificadas
Telefone
Endereço
Área útil / Total / Construida
250 / 250 m2 / 250

Jardim Caviúna, Rolândia/PR Q007 L007
Descrição
Do imóvel
Última atualização: 24/09/2025 às 13:00h | Ref: TERR239
IMPERDÍVEL: SUA OPORTUNIDADE DE OURO EM ROLÂNDIA!
De ~R$ 150.000~ por apenas R$ 130.000 à vista!
Negociação direta com o proprietário | Aceito propostas
POR QUE AGIR AGORA?
2025 é o ano decisivo para adquirir terrenos a preços acessíveis.
A partir de 2026, entram em vigor novas legislações urbanísticas e cartorárias que vão encarecer drasticamente a compra e regularização de imóveis. Isso significa que:
Os custos de escritura e registro podem aumentar em até 75% no Paraná (Lei 6.183/2024).
As Leis Complementares nº 165 e nº 167/2024 de Rolândia tornam mais rigorosos o uso do solo e os parâmetros para parcelamento, construção e aprovação de projetos. Isso exigirá mais investimentos em infraestrutura e adequações.
A combinação de burocracia + novas taxas fará com que os terrenos disponíveis valorizem muito rapidamente.
Em resumo: essa é a última chance de adquirir um terreno com preço tão baixo em Rolândia. Ano que vem será tarde!
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – JARDIM OURO VERDE
Bairro em plena expansão, já considerado um dos pontos de maior valorização de Rolândia.
Ao lado do maior abatedouro de frango do mundo – região com enorme demanda por moradia e comércio.
Fácil acesso às principais vias da cidade e da região metropolitana.
Região com infraestrutura em crescimento acelerado, o que garante valorização contínua.
CARACTERÍSTICAS DO TERRENO
Área de 250 m² totalmente plana – você economiza muito em fundação e construção.
Muro construído nos dois lados – mais segurança e menos gastos iniciais.
Documentação 100% regularizada – pronto para escriturar e construir imediatamente.
Topografia perfeita – sem aterros, desníveis ou surpresas desagradáveis.
Infraestrutura completa: asfalto, energia, água e esgoto já instalados.
O QUE VOCÊ PODE CONSTRUIR AQUI?
Sua casa dos sonhos, com quintal, área gourmet e garagem.
Um comércio local para atender a crescente população da região.
Um imóvel para aluguel – renda segura e imediata.
Um ativo sólido para revenda futura, com grande potencial de valorização.
POR QUE ESSE TERRENO É A MELHOR ESCOLHA DE 2025?
Avaliado em R$ 150.000+, mas disponível por R$ 130.000 à vista.
Sem comissão de corretagem – você fala direto com o proprietário.
Potencial de valorização constante, acelerado pelas mudanças legais que virão.
Negociação flexível: aceito propostas e facilito a forma de pagamento.
IMPORTANTE
Os valores podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio.
Sempre prevalece o anúncio mais recente publicado.
GARANTA AGORA SUA MELHOR ESCOLHA DE INVESTIMENTO!
Fale direto comigo, agende sua visita e descubra por que este é o terreno mais vantajoso de Rolândia.
Não perca tempo: em 2026 os custos e preços vão disparar. A sua hora é agora!
Da permuta
IMPERDÍVEL: SUA OPORTUNIDADE DE OURO EM ROLÂNDIA! De ~R$ 150.000~ por apenas R$ 130.000 à vista! Negociação direta com o proprietário | Aceito propostas POR QUE AGIR AGORA? 2025 é o ano decisivo para adquirir terrenos a preços acessíveis. A partir de 2026, entram em vigor novas legislações urbanísticas e cartorárias que vão encarecer drasticamente a compra e regularização de imóveis. Isso significa que: Os custos de escritura e registro podem aumentar em até 75% no Paraná (Lei 6.183/2024). As Leis Complementares nº 165 e nº 167/2024 de Rolândia tornam mais rigorosos o uso do solo e os parâmetros para parcelamento, construção e aprovação de projetos. Isso exigirá mais investimentos em infraestrutura e adequações. A combinação de burocracia + novas taxas fará com que os terrenos disponíveis valorizem muito rapidamente. Em resumo: essa é a última chance de adquirir um terreno com preço tão baixo em Rolândia. Ano que vem será tarde! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – JARDIM OURO VERDE Bairro em plena expansão, já considerado um dos pontos de maior valorização de Rolândia. Ao lado do maior abatedouro de frango do mundo – região com enorme demanda por moradia e comércio. Fácil acesso às principais vias da cidade e da região metropolitana. Região com infraestrutura em crescimento acelerado, o que garante valorização contínua. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área de 250 m² totalmente plana – você economiza muito em fundação e construção. Muro construído nos dois lados – mais segurança e menos gastos iniciais. Documentação 100% regularizada – pronto para escriturar e construir imediatamente. Topografia perfeita – sem aterros, desníveis ou surpresas desagradáveis. Infraestrutura completa: asfalto, energia, água e esgoto já instalados. O QUE VOCÊ PODE CONSTRUIR AQUI? Sua casa dos sonhos, com quintal, área gourmet e garagem. Um comércio local para atender a crescente população da região. Um imóvel para aluguel – renda segura e imediata. Um ativo sólido para revenda futura, com grande potencial de valorização. POR QUE ESSE TERRENO É A MELHOR ESCOLHA DE 2025? Avaliado em R$ 150.000+, mas disponível por R$ 130.000 à vista. Sem comissão de corretagem – você fala direto com o proprietário. Potencial de valorização constante, acelerado pelas mudanças legais que virão. Negociação flexível: aceito propostas e facilito a forma de pagamento. IMPORTANTE Os valores podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Sempre prevalece o anúncio mais recente publicado. GARANTA AGORA SUA MELHOR ESCOLHA DE INVESTIMENTO! Fale direto comigo, agende sua visita e descubra por que este é o terreno mais vantajoso de Rolândia. Não perca tempo: em 2026 os custos e preços vão disparar. A sua hora é agora!
Informações gerais do imóvel
Valores
- Valor aceito na permuta: R$: 150.000,00
Terreno/Lote
Garagem coberta

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